保利天和位于金牛区北部新城板块，是保利城北打造的纯居改善住宅项目。项目周边配套完善，不仅享受享受五横五纵立体的交通路网，距离在建的地铁5号线九道堰站仅约500米(预计2019年底通车)，更有全城第二条高架—凤凰山高架加持。

（项目规划效果图）

同时在产城一体化发展前提下，中铁产业园、西部地理信息产业园的引进带来的高净值人口也推动了区域的教育资源水平提升，保利城金苹果幼儿园、机关三幼、成都实验小学(北星分校)、嘉祥外国语学校即将入驻实现了从幼儿园到中学的全系的品牌学区资源围绕。

（项目沙盘图）

在生态配套上，三大公园围绕，城市绿肺加持，便捷商业配套等都为整个板块构建了得天独厚的优势。

一、基本信息

楼盘名称：保利天和

参考均价：18500 元/㎡

区域位置：金牛区-天回镇

开 发 商：成都市金泽鑫悦房地产开发有限公司

楼盘地址：北部新城天龙大道909号

建筑类别：中高层；高层

产权年限：70

装修情况：精装修

户 数：635户

车位情况：997

物 业 费：3.60元/㎡/月

物业公司：保利物业发展股份有限公司

物业地址：北部新城天龙大道909号

二、交通配套

公交：K3快速公交、266路、651路(万石路北，800米)、G38路(天龙南二路站，300米)等

轨交：5号线九道堰站(预计2019年底通车)，步行600米

自驾：五横(绕城高速、金新路、天宝路、天龙路、大天路)五纵(金丰高架、北星干道、万石路、金芙蓉大道、蓉都大道)立体交通路网、凤凰山高架等

三、周边配置

幼儿园：保利城金苹果幼儿园、机关三幼

中小学：成都实验小学(北星分校)、嘉祥外国语学校(规划中)

（项目周边配套图）

商场：北星干线规划集中商业、保利区集中商业(大都汇、爱尚里、优品道等约100万方商业体)

医院：军区总医院、金牛区中医院

（项目周边配套图）

其他项目：自建绿地公园(约7500㎡)、自建人北小学

小区内部：配套运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所

四、推荐户型

3室2厅2卫1厨 (102㎡)

4室2厅2卫1厨 (126㎡)

4室2厅2卫1厨 (149㎡)

该楼盘目前在售房源较多，主推三居室和四居室，户型由102㎡—149㎡，面积跨度较大，能满足不同家庭的居住需求。就现有的户型图来说，主卧、次卧、客厅、厨房等规划合理，大小适宜，整体的户型图方正宽敞，南北透通，自带大阳台，太阳直照充足，不用担心采光的问题。

五、用户点评

1、保利天和的地理位置不错，非常优越，周边环境设施规划好，没有什么污染源，距离地铁也很近，稍微走一走就可以到地铁站，还是很不错的。

2、各个空间户型方正，方便室内家具布置;整个空间全明通透，采光良好容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题。

3、保利天和一万七一个平方，有三室和四室的户型可以挑选，户型面积合理，适合家庭居住，整体来说房屋性价比还行，刚需的房屋也很满足。

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