保利和光屿湖位于天府中心，天府中央公园旁，与天府七中、天府七小为邻。 地处天府中央公园高端生态住区，生态资源丰富、高端生活配套齐全、教育资源优质、交通通达性全城，医疗资质雄厚。

（项目规划效果图）

项目占地约170亩，社区规划排布先景观、后建筑。项目由梁建国大师亲自执笔室内设计，集合美国SWA跨国景观设计公司JamesLee、李宝章行业双雄大师团队， 以三亚艾迪训酒店为蓝本，融合九寨黄龙世界自然地址遗产景观精华，设计约2.4万方活水光湖度假园林。

（项目沙盘图）

项目于2020年7月取得预售许可证，6月已开始预售，现1#,5#,7#,8#以开盘在售，住宅售价27800 元/㎡起，交房时间暂时未知。

一、基本信息

1、车位配比1:1.8，小区车位充足，停车便利

2、涵盖普通住宅、商铺、高层、小高层等物业类型，产品类型丰富，能满足不同的居住需求

3、容积率低、地理位置优越、绿化率较高、环境舒适

4、开发商与物业公司均为本地的top企业，房屋质量与物业服务有保障

二、交通状况

公共交通：503、t1、t40、t31

轨道交通：地铁1号线(武汉路站)、地铁6号线(秦皇寺站—在建)，地铁18号线(直达天府国际新机场)，地铁5号线(北起新都南达双流)

居家自驾：剑南大道、天府大道、梓州大道、武汉路西段

三、周边配套

学校：天府七中、天府七小、乐盟国际学校

商场：天府国际保税中心(在建)、天府美丽汇综合体(在建)、秦皇帝景商业综合体、首个近现代美术馆“雪莲堂”(在建)、中粮第二座大悦城(规划)

医院：华西天府医院(在建)、万达天府国际医院(在建)、省二人民医院(在建)

其他：天府中央公园、鹿溪河湿地、兴隆湖、万方湖泊

小区内部：配套幼儿园、超市、会所

四、主推户型

4室2厅3卫1厨 (171.5㎡)

4室2厅3卫1厨 (171.80㎡)

4室2厅3卫1厨 (190.2㎡)

该楼盘的在售房以4室为主，面积171.5㎡—190.2㎡，房屋面积大，适合三代人同时居住，从户型图上看房屋宽大方正，公摊面积较小，南北通透，户型设计非常合理。除此之外，保利和光屿湖还有7款户型待售，包括三室和四室，面积大小不一，给购房者提供的选择较多。

五、楼盘点评

1、周边交通太便利了，也不堵车，过去看房一路畅通无阻，地理位置是真的很不错

2、目前价格是27800元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。

3、保利和光屿湖好大的赠送的哦，性价比还是蛮高的，而且位置也很不错。之前就把朋友推荐过来看房子，看了都说好

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