成都第三批集中供地进行时，12月8日今日为第二个土拍日。

上午场天府新区、金牛和青羊三区域5宗地走上拍卖台，最终仅有天府新区156亩地块达最高限价，最终竞人才公寓面积比例1%成交;其余4地块均底价成交。拿地房企方面，建发继昨日拿下天府新区和锦江地块后，今日再以达到最高限价+竞人才公寓面积比例1%拿下天府新区156亩地块。另外，香港置地和永慧也在昨日拿地后，今日再各斩获一地块。

下午共计11宗地登上拍卖台，分布在6个区域，分布为成华区4宗、龙泉驿2宗、锦江区2宗，天府新区、郫都、新都各1宗。最终龙泉与新都各1宗地流拍，成功成交9宗地。那么，今日土拍有什么看点呢?

低密住宅用地为主：从成交的9宗地来看，全部为住宅用地，除了成华区二仙桥地块容积率为3，其它都是2或者1.5。符合目前拍地主流。

主城楼面价稳定在万元档：仅郫都和天府新区宗地在万元以下，其中郫都宗地5000元/㎡，天府新区宗地9100元/㎡。主城宗地虽然都是万元档，但是距离目前的地价天花板还是有比较大一段距离。集中供地以来，成都土地成交价被稳定在一定区间内，从源头上稳定“面包”价格，成都是认真的。

成华区是今日焦点区域：下午成交的9宗地有4宗都是成华区宗地。目前的成都主城区里面，成华区是供应大户，且房价相对来说比较低一些，对于刚需购房者也是一个比较友好一点的区域。今日4宗地其中2宗达到最高限价，进入竞人才公寓面积比例环节，可以看出开发商们对于成华区这几宗地甚至是区域的发展还是买账的。

不过，集中供地还没有结束，明日还有2场土拍多宗地坐等房企角逐，且待后续。

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