11月9日上午，成都东部新区两宗国有建设用地(成公资土拍告(2021)64号)在成都市公共资源交易中心进行拍卖。

据出让文件显示，本次出让的两宗地块分别位于东部新区三岔街道石庄村(94.7595亩)、东部新区三岔街道板桥村(86.2875亩)，合计出让面积181.047亩。

其中，一号宗地的土地用途为住宅兼容商业，容积率2.71，起拍楼面价8000元/㎡;二号宗地的土地用途为住宅兼容商业，容积率1.82，起拍楼面价9000元/㎡。

拍卖以增价方式自由竞价，拍卖宗地采取“设置土地最高限价+竞建设优惠型人才公寓面积比例”方式进行拍卖。

据了解，这是成都东部新区空港新城首次释放常规涉宅用地(前期虽有供地，但均为TOD用地或人才公寓用地)，并且均无限房价要求、无严苛配建且面积适中，操刀难度较低。

最终，一号宗地被成都东部集团有限公司底价竞得，成交总价13.69亿元，成交楼面价8000元/㎡;二号宗地被成都东部集团有限公司底价竞得，成交总价9.42亿元，成交楼面价9000元/㎡。

一号宗地概况

宗地位置：东部新区三岔街道石庄村6、11、12组

净用地面积：94.76亩

土地用途分类：住兼商

商业占比上限：10%

计算容积率：2.71

起始楼面地价：8000元/㎡

成交楼面地价：8000元/㎡

成交总价：13.69亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都东部集团有限公司

二号宗地概况

宗地位置：东部新区三岔街道板桥村12、13组，石庄村6、11、12组

净用地面积：86.29亩

土地用途分类：住兼商

商业占比上限：10%

计算容积率：1.82

起始楼面地价：9000元/㎡

成交楼面地价：9000元/㎡

成交总价：9.42亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都东部集团有限公司

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