碧华邻位于青羊东坡北三路99号，建筑面积183186平方米，占地面积36271平方米，小区周边交通便利，地铁及其公交等出行配套设施完善，同时该区域内的教育资源丰富，青羊实验小学、青羊实验中学等学校都是该区域的重点名校。周边的医疗资源与商场也发展成熟，能够满足日常的生活需求。

（小区实景）

一、基本信息

小区位于青羊区的内光华板块，周边交通四通八达，较为便利。房屋于2007年建成，楼龄较老，但房产产权年限仍有70年，现房屋总数达1689户，社区面积大，人口密度稠密，社区氛围较好。

小区内部绿化面积高达46%，植被覆盖率较广，环境较好;区内物业管理公司为高路物业，是四川本土的企业，物业费1.42元/平·月，同时注意附加清洁费8元/月。

二、配套设施

小区虽然很老，但是供水、供电充足，同时还引入天然气入户服务，还配备专属的电梯服务。该小区可从东坡北三路的东门或者是绿杨路的西门进入，出入小区都需要进行刷卡，同时小区内部配备1075个停车位，车位配比1：1，下班回家后可能会车位紧张。

三、交通状况

地铁：4号线(清江西路站)

公交：170路; 1086路(琼楼路东坡北三路口站)、1118路(琼楼路西站)、125路; 137路; 170路; 338路; 846路(武青桥站)

四、周边信息

（小区实景）

幼儿园：金苹果幼儿园、小星星幼儿园、境界幼师幼儿园、成都五幼中

小学：青羊实验小学、泡桐树小学(西区)、青苏职中、青羊实验中学

大学：省舞蹈学校、西南财大、四川行政学院

商场：西单商场、人人乐、乐宾百货、优品道

医院：四川满地可医院、西区医院、光华医院、青羊区第六人民医院

邮局：光华邮政所

银行：建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、中国邮政

其他：贝森休闲广场、区文化艺术中心、市文化宫、天鹅湖公园、清水河公园、东坡体育公园

小区内部配套：高尔夫练习场、健身房、停车场、儿童游乐场、餐厅、网球场、棋牌室、洗衣店、美容美发

五、价格走势

小区成交均价：21850.0元/㎡

小区挂牌均价：21850.0元/㎡

商圈均价：18267.7元/㎡

据象盒官网显示的数据：该小区目前在售二手房源共97套，在租房源共65套，房源数量较多，想要买房或者租房的可以稍微留意一下。

从小区的历史均价走势来看，小区挂牌价与小区成交价相同，且价格走势较为平稳，没有什么变化，周边商圈的成交均价稍微有所波动，但总体也较为平稳，且成交均价略低于该小区的成交均价。

小区价格平稳，没有任何的涨幅或者跌幅，如果不在意楼房的建成年限，想要购买该区域内的购房者可以放心大胆的“上车”。

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