新尚尚院项目位于城西主轴线的光华三段，项目临近温江新城CLD(中央居住区)，周边配套“百亿商圈”和“亿元税收楼宇群”，坐享一城便利。项目以纯粹的生态理念，引入国际建筑思潮，打造简约优雅的新亚洲风尚。2T2、1T2 纯板式设计，打造容积率约1.46、绿地率超30%的院落洋房，建筑的让步只为生活的进步。

（项目规划效果图）

该项目自2019年3月取得第一批预售许可，后续加推2次，2020年3月取得第四批房屋预售许可证，同月29日，11#，22#，23#，24#，26#开盘预售选房，现房屋的售价为13500元/平方米起，预计2021年11月底可实现第一批次交房，12月底可实现第二批次交房。

（营销中心沙盘图）

一、基本信息

楼盘名称：新尚尚院

参考均价：13500 元/㎡

区域位置：温江区-光华大道

开 发 商：成都新尚创智置业有限公司

楼盘地址：光华大道三段(骑士大道与光华八线交汇处)

建筑类别：多层,中高层,高层

产权年限：70

装修情况：精装修

建筑面积：约149485.96平方米

占地面积：约69002.32平方米

户 数：616户

车位情况：1090

物 业 费：2.12元/㎡/月

物业公司：成都成新嘉业物业服务有限公司

物业地址：光华大道三段(骑士大道与光华八线交汇处)

二、交通配套

公交：347路骑士大道共和路口站步行100米，W14路明光社区站步行400米，W21花土南站步行400米，771路林泉南街路口站步行500米均可直接到达

轨交：地铁4号线、17号线、成蒲高铁。项目属于双地铁物业，距4号线涌泉站约1000米，17号线(建设中)明光站400米。

自驾：光华大道、光华八线、骑士大道、成浦新快速路

三、周边配套

幼儿园：金苹果幼儿园、温江区蓓乐幼儿园、爱尔贝幼儿园

中小学：嘉祥外国语学校、成都七中实验学校、涌泉小学

（项目周边实景图）

大学：西南财经大学

商场：家乐福、伊藤、鹏瑞利、青羊万达

医院：温江人民医院、成都市第五人民医院

（项目周边实景图）

其他：光华公园、文体公园、中新公园、白果林

四、在售户型

4室2厅2卫1厨(136㎡)

4室2厅2卫1厨(148㎡)

4室2厅2卫1厨(148㎡)

5室2厅2卫1厨(161㎡)

5室2厅2卫1厨(171㎡)

项目的在售户型目前只包含以上五种，户型面积由136㎡—171㎡，都是大面积居室，其中四室为普通大平层，五室为洋房花园。从现有的户型图上看，每一间房屋都很宽敞方正，南北通透，客厅与阳台相连接，房屋的采光不用太担心，总体来说房屋户型设计的得非常合理，只是五室的洋房在房屋装修及其小区环境上面会比四室更美观一点。

五、楼盘点评

1、这个开发商感觉不会太差。周围交通四通八达，出行选择多种多样，可以任意选择你喜欢的出行方式

2、物业费2.12元/㎡一月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。住宅70年，还是大产权有保证

3、新尚尚院周边绿化用地较多，区政府规划的合理，整体视觉效果很好，附近没有明显的污染源，环境优美，希望交房后居感舒适，社区和谐。

4、新尚尚院的周边配置整体感觉不错，附近的幼儿园多，接送小孩较为方便。附近公交站台也近，生活便利，出行选择多样。

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