洲际华府广场项目位于天府新区，地处华府板块高端居住区，离项目一街之隔就是天府怡心湖公园。

（项目效果规划图）

该项目占地面积4401.2745 亩，建筑面积达289.605 亩，2019年4月开盘，2021年期房可交付，现均价9800元/平方米起售。该项目为纯商住公寓，主打商业办公，小区内部水电气三通，商业公寓的产权年限为40年，搭配这个地段的交通配置，公寓整体性价比很高。

（项目沙盘图）

一、基本信息

1、盖有地上和地下两个停车场，车位配比1:1.2，车位充足，停车便利

2、涵盖商业与商住公寓类型，物业费用较低，满足不同的投资需求

3、地理位置优越、人流量大、环境舒适，但容积率较高，得房面积不多

4、开发商与物业公司均为本地的top企业，房屋质量与物业服务有保障

二、交通状况

（项目交通规划图）

轨道交通：5号线南湖立交站

公共交通：551、813、G813、S69、829(华府大道牧华路口站);819、S69、829(时代上城西站);BRT——剑南大道BRT快速公交正在规划中

居家自驾：华府大道、牧华路、剑南大道

三、周边配套

（周边实景图）

学校：叶语幼儿园、荷韵佳苑幼儿园，光亚国际幼儿园以及天府一幼 协和实验小学(包括幼儿园，中学)，华阳实验小学，天府三小(龙江路小学)，天府四小(石笋街小学)、泡桐树小学天府校区。华阳一中，华阳二中，公兴中学以及天府七中

医院：天府新区人民医院、在建中的成都市第七人民医院。规划建设中的还有天府华西医院

商场：保利叶语、德商华府天骄、河马鲜生。欧尚、沃尔玛，家乐福，伊藤

四、主推户型

C户型：1室1厅1(48㎡)

B2户型：2室2厅1卫(83㎡)

B1户型：3室2厅2卫(116㎡)

五、用户点评

1、城南华府板块毗邻怡心湖，周边全是大开发商的高端楼盘，周围环境好适合居住小孩上学

2、位置在怡心湖附近，但是太偏僻了，地铁也有点远

3、三环边水电气三通的独栋商铺，机会难得

4、洲际华府广场整体感觉不错，公寓是四十年的产权年限，这边地理位置不错，感觉容易出租。

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