购买二手房之后，还需要办理水电、燃气、物业等各项费用的过户手续，一般来说，买卖双发过户需要本人亲自到场，最好带上相关的证件，买卖双方需要提前沟通好，在签完合同后即可实施过户手续。除此以外，二手房的水电煤气过户需要准备什么材料?办理时要注意什么?

一、水电煤气过户需要准备什么材料

1、水过户

需要携带房产证原件及复印件和产权人身份证原件及复印件前往当地的水业公司办理过户。若你要办理银行代扣业务，还应携带银行卡或存折，无需原房主的资料。

2、电过户

需要携带房产证原件及复印件、产权人身份证原件及复印件和更名后交纳的电子单到当地的电业公司办理过户，并携带单子到银行签订代扣协议。

3、煤气过户

需携带房产证原件及复印件、产权人身份证原件及复印件、原房主的煤气卡、原房主身份证复印件到当地的燃气公司办理过户即可。

二、水电过户办理注意什么

1、结清水表账单

市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。

2、告知电表状况

按电力公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。如须了解电费欠缴情况可拨打95598上电热线查询。

3、协助煤气过户

按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。更名手续费10元由下家承担。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

以上即是本文的全部内容了，在购买二手房的时候，看好房子之后还要核实房子的相关信息，例如水电气等，相关费用结清之后就涉及到水电过户的问题，避免今后产生买卖双发产生矛盾。