购房的时候，很多人关注房屋的风水，所以很多人对凶宅都避之不及，“凶宅”就是指指曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所，对于我们来说，凶宅是不吉利的，那么购房时如何避免遇到凶宅呢?

1、了解清楚该地区的房屋价格

购房者在买房之前需要了解该小区的二手房普遍出售价格，如果房子价格远低于市场价格，那么就存在房屋是“凶宅”的可能性。

2、网上搜索该小区的新闻

购房者可以先在网上大致搜索该小区的关键词，看看附近的居民的评论或者确实发生过什么事的话，肯定会有新闻报道出来的。

3、看房产证

如果说房子的年龄比较大，而发房产证的时间又比较晚的话，那么购房者应当问清楚卖家的房子是继承的还是自己购买的。如果是继承的，就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情都要了解清楚。

4、实地看房

购房者可多方打听业主出售房屋的情况，例如房屋出售的原因、原来居住的人员等。如果房子是凶宅的话，小区内或多或少会引起过议论，容易打听出来，比较容易打听到的地方包括居委会、物业公司和隔壁左右的邻居，这就需要购房者多多走动，多向别人打听，也不难知道真相。

5、到派出所询问

如果要买的房屋是属于凶宅，那么在这之前肯定发生过什么事情，购房者可以向当地派出所询问有关的信息，因为如果是有凶杀或他杀之类的情况，当地派出所会有备案记录。但是要注意，派出所是没有义务向所有人公开这些信息的，所以购房者需要和原业主一起去。

6、选择可靠的中介

现在很多人购房都是通过中介去买卖房子，而选择可靠、提供好服务的中介公司就显得特别重要。在房产中介中，优质的服务，真实的房源，专业经纪人带看，让你购房卖房无后顾之忧。

7、仔细检查房屋内部

在买房之前，可以去实地考察一下，购房者可以先在屋内仔细观察一遍，如果进屋一落脚"噗“的一声，地上的灰都能喷到脸上，阳台或墙角的阴暗处都长出了青苔，一吸鼻子全是霉味，门、窗都变形了，到处都是大大小小的窟窿的话，大概可以判断出这个房子长期空置，这时作为购房者的我们要谨慎一些了。

在这个年代，房子不是用来自己住，就是租给别人住，很少有人会让自己的房子白白空着的。所以，如果一个房子内如果很久没有住人，一进屋都是灰尘、青苔之类的，估计就是凶宅了!

8、在购房合同中做好约定

在签订购房协议时应注明“无凶杀案发生”的约定，并规定“凶宅”事实发生时的赔偿责任和要求，这样才能避免可能发生的法律纠纷。

以上是对于购房时如何避免遇到凶宅的介绍，所以价格太低的房子，购买时千万要多留心，一定要弄清是什么原因导致房子的价格低，说不定就是凶宅，房主低价出售哦!