我们都知道二手房的交易市场价格变化较大，一般来说是做不多价格透明的，至于成交得价格尺度，还是靠买卖双方去衡量，在这中间不免就会遇到谈价的问题，买家购房房屋当然希望房价越低越好，但是卖家就比较愁了，房价定高了不好出售，房价低了自己很亏，在二手房的交易中，卖方可以在售价上让步吗?

一、房屋买卖该不该“让”?

答案自然是应该，买卖都是要“谈”的，你有你的说法，我有我的见解，如果双方各执一词，交易便不可能完成。俗话说“退一步海阔天空”，不论是价格，抑或是房屋本身，只要意见产生分歧，售房者和购房者在自己可以承受的范围内各退一步，结果就会是皆大欢喜。

二、房屋买卖应该如何“让”?

1、 价格必须“让”

价格必须“让”的意思就是说，你在制定房价的时候一定要有一个可以还价的空间，断不能对房屋价格抱有理想化的态度，认为房子只能是以这个价格出售，一分都不能少，这样就太过于绝对化，房产交易很难顺利进行。当然，你也不能允许购房者过度压价，不然只可能会引发矛盾，谈价需要交易双方在彼此都能接受的范围内做出让步才可以。

2、 必要时候需让步

如果你在出售房子的时候，跟一个购房者讨价还价了很久，终于协商好了价钱，但购房者表示自己没有带足购房款，希望晚几天再补给你，你这个时候要说什么?是“不行，一定要现在给”吗?还是“当然可以，在合同中写明就行了”呢?答案当然是后者，因为这就是你需要做出让步的必要时刻，毕竟仅是因为晚几天收到房款就丢掉一笔交易，这是很不值得的。

3、 不做无谓的退让

懂得让步并不意味着一味地让步，你需要坚持自己的原则，在该让的时候让，在不该让的时候绝对不让。如果你与购房者约好在交房之后就结清尾款，可是他却并没有这样做，并使你蒙受了损失，这时你就不可以再退让，而应该用法律手段来维护自己的权益。

以上就是本文的全部内容了，买卖双方在商谈房屋出售价格时尽量做到适可而止，卖家遇到诚心购房的人可以做一点小让步，但遇到咄咄逼人的购房者可以不需要理会，我们不需要做无谓的让步。