伴随时间流逝，基础设施再好的小区都会慢慢老化，逐渐变成人们常说的老旧小区，其居住的舒适度大大下降，难免不会让人很难受，面对这一情况，有些业主提议小区改造工程，那么小区改造谁出资金?小区改造包括哪些项目?

一、小区改造谁出资金?

小区改造需要业主自己出钱。从目前城镇老旧小区改造的布局来看，居民自费参与改造是不可避免的。据相关政策指导意见指出，将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容。也就是说，对于诸如水、电、气、热、网、建筑物屋面外墙等“基础类”改造项目，从中央到省、市、县各级政府均应给予资金支持。

二、小区改造包括哪些项目?

1、基础类改造，为满足居民居住安全需要和基本生活需求的改造。

包括小区内供水、排水、供电、道路、供气、供热、消防、安防、通信、照明等基础设施;

建筑节能改造、雨污分流改造、生活垃圾分类等;

增设无障碍通道改造以及提供地面防滑、加装扶手、消除地面高差等居家社区适老化改造;

建筑物屋面、外墙、楼梯、入口等公共部位维修;

加装电梯;

建设规范小区出入口、微型消防站，畅通机动车通道和生命通道;

增设完善公共区域视频监控和门禁等防护设施;

完善邮政快递、物业用房等设施;

拆除违法建设及影响灭火救援的障碍物。

2、完善类改造，为满足居民改善型生活需求的改造。

包括美化建筑立面;

整治小区及周边绿化，实施灯光亮化;

改造或建设停车场(库)、电动汽车(自行车)充电设施、文化休闲、体育健身设施等配套设施。

3、提升类改造，为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、推进完整居住社区建设的改造。

包括养老托幼、卫生服务、便民市场、社区服务场所等公共服务设施配套建设，屋顶绿化、透水铺装、 雨水调蓄、雨水花园、排水设施等海绵化改造，基础服务设施的智慧化改造等。

以上即是本文的全部内容了，为了提升居住舒适度，很多老小区都在启动装修改造，政府部门对于小区的基础设施会给予部分补偿，但绝大部分的改造费用都由业主自行承担，多以想要改造老旧小区的朋友一定要提前和社区内部所有的业主都商议好在实施，更多房产资讯关注成都二手房。