买成都新房时如果遇到关于楼层的问题，你该如何选择?是选择高层的安静，还是底层的方便，更或者是中间楼层的舒适?小编为大家总结了一篇买成都新房，选楼层时需考虑的因素以及低中高楼层的优缺点，希望能帮助到大家。

接下来我们来看看各楼层的对比，看能不能为大家提供一些有用的建议。

一般而言，较高楼层遮挡少、采光通风好，适合中青年居住;高层中的顶层价格相对较低，但会面临冬冷夏热等问题;较低楼层方便出行，适合有小孩和老人的家庭。其中一层空间利用率高，但也面临噪音等问题。选楼层主要还是根据自身的具体情况，选择合适自己的房子。

一、选楼层要考虑哪些因素?

选楼层要考虑的因素有以下几点：

家庭成员：有老人和小孩最好选择低楼层，年轻人可以选择高楼层;

2.总层数：太高会降低整体居住的舒适度;

3.光线：低楼层采光易被遮挡;

4.视野：楼层越高视野越好;

5.噪音：低楼层吸收噪音较多。

二、各楼层有哪些优缺点?

一般来说，一栋楼的三分之一至三分之二之间，为较好楼层。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼视野也较开阔，能带来较好的景观。

1.底层

购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底层，通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，会吵也容易受盗窃之苦。另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿长期居住对身体不好。如果住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，通风、采光则不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。

2.黄金层

六七层一般被称之为黄金层。总高在6-7层的房子多数为花园洋房，这类房子居住品质较高，但同样价格也相对较贵。

3.扬灰层

9-11层通常认为是扬灰层。别以为高层中的九到十一楼不错，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，开发商是不会告诉你们的。这一说法指的是“峡谷效应”，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9~11层之间。

4.明亮楼层

十二层到十八层被称之为明亮层。从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。

5.空气较好楼层

十八层以上。十八层以上视野较好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十八层以上最暖和。当然它的缺点就是发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

6.视野较好楼层

顶层的视野较好，发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性，这也是顶层的优势之一。但是顶层也会出现一些客观存在的问题，冬冷夏热，容易漏水，水压不够等等问题。顶楼住房价格会比其他楼层价格低，顶楼房子会更经济实惠。

以上全部是关于在成都买房选楼层时需要考虑的问题以及低中高楼层的优缺点，总之，各楼层都会有适合的人群以及方便和不足。看了这些之后，你是否找到了其中的精髓?希望能成为你解决问题的方法在成都买房之前一定要看看噢!!!